Aperçu
Description
Duplex à vendre à Gooreind !
Disposition comme suit :Rez-de-chaussée :- Rez-de-chaussée entièrement commercial, design le plus récent en tant que restaurant avec cuisine, décoration de bar, toilettes,... Et ce sur une surface totale de +/- 300m² .Bien entendu, cet espace est également parfait pour exercer une profession libérale : comptable, diététicien, dentiste,...- Sous-sol partiel, espace de ventilation supplémentaire- Terrasse/jardin disponible !Premier étage :- Entrée séparée par un escalier extérieur, également entrée par le rez-de-chaussée commercial avec un escalier intérieur- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière à gaz avec hotte, four, micro-ondes, évier et nombreux rangements- grand salon lumineux avec accès à la terrasse sur le toit- salle de bain avec lavabo dans le mobilier assorti, douche et baignoire- deux chambres complètes - rangement- bureau/chambre d'enfant/dressing,...Deuxième étage :Plancher encore à aménager, déjà équipé d'un matériau isolant.Superficie totale des premier et deuxième étages +/- 150m².Détails :- EPC : 333 kWh/m² et EPC NR : label D, aucune exigence de rénovation dans les cinq ans. Conforme à la CE- Emplacement très pratique à portée de vue !- Jardin à l'arrière orienté à l'ouest- Espace de rangement spacieux au sous-sol- Le deuxième étage peut être aménagé ou personnalisé selon vos souhaitsIntéressé par cette propriété commerciale avec résidence ? Alors demandez vite votre visite !(re) Acheter ou (re) louer dans la région de Wuustwezel et ses environs ?Si vous
Année de construction | 1995 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Terrasse | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230621-0002923755-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 2989 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel
Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
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Site internet |
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Référence externe | D2990-23057 |