Duplex à vendre

279000€

4 chambres 208 mètres carrés

9500 Geraardsbergen Moerbeke

Immoweb code : 20431707
Immoweb code : 20431707
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
208 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Maison renoveé avec4 chambres et garage à Moerbeke

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec 4 chambres à coucher et un garage à Moerbeke (Geraardsbergen) ?

Nous vous présentons cette maison d'angle située à Moerbeke, dans un quartier calme et paisible et à proximité de nombreuses facilités (magasins, gare, arrêt de bus,...).
La propriété se trouve sur un terrain de 1a 09ca et a une surface habitable d'environ
208 m². (pas d'espace extérieur privé disponible). Plus loin dans l'impasse se trouve le garage box.

Disposition :

- Rez-de-chaussée :
» Hall d'entrée (3 m²)
» Salle à manger et salon spacieux (35 m²)
» Cuisine ouverte de qualité (16 m²)
« 2 débarras (9 m²)
» Toilettes (1,5 m²)
» Salle de bain (6 m²)
» Salle de douche séparée (3 m²)
» Buanderie (7 m²).

- A l'étage
» Grand hall de nuit (11 m²)
« 4 chambres (19 m² - 16 m² - 9 m² - 8.5 m²)
« Grand grenier où toutes les techniques sont présentes (16 m²)

- Garage box plus loin dans l'impasse.

- Détails :
» Prêt à emménager
» Tout a été rénové professionnellement avec des matériaux de qualité.
» Cette propriété a été étiquetée D au risque d'inondation, lorsque les cartes sont consultées exactement, vous pouvez voir qu'il y a une possibilité que la route et le trottoir soient tachés à la façade lors de fortes pluies et la propriété n'est pas autrement dans la zone de risque (A).

Vous ne voulez pas rater cette occasion ? N'hésitez pas à nous contacter via le bouton contact pour programmer une visite !

Général

Année de construction 1931
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 208 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 148 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20190115-000213974-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 279000 €
Revenu cadastral 906 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Lanneer (507604)

Vastgoed Lanneer (IPI 507604)

Adresse 4 Centrum
1540 - Herne
Site internet http://www.vastgoedlanneer.be
Référence externe 6488325

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