Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met minstens drie slaapkamers? Zoek niet verder, want dit is precies wat u nodig heeft!
Het is ideaal gelegen, op slechts een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het tot een uitstekende woonlocatie maakt!
Indeling: Het appartement biedt een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (39 m²), een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamerverbonden met een slaapkamer. Via een trap in de leefruimte bereikt u de mezzanine (11,69 m²), die toegang geeft tot de derde slaapkamer (14 m²). Voor uw fietsen is er een gemeenschappelijke garage beschikbaar, waar ze veilig kunnen worden gestald.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand combineert dit appartement een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alles wat de stad te bieden heeft.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding om dit unieke appartement te ontdekken!
Année de construction | 1930 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240222-03152460-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 132 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2877 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000014gJRIAY |