Duplex à vendre

295000€

3 chambres 111 mètres carrés

Immoweb code : 20478397
Immoweb code : 20478397
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
111 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met minstens drie slaapkamers? Zoek niet verder, want dit is precies wat u nodig heeft!

Het is ideaal gelegen, op slechts een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het tot een uitstekende woonlocatie maakt!

Indeling:  Het appartement biedt een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (39 m²), een balkon,  drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamerverbonden met een slaapkamer. Via een trap in de leefruimte bereikt u de mezzanine (11,69 m²), die toegang geeft tot de derde slaapkamer (14 m²). Voor uw fietsen is er een gemeenschappelijke garage beschikbaar, waar ze veilig kunnen worden gestald.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand combineert dit appartement een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alles wat de stad te bieden heeft.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding om dit unieke appartement te ontdekken!

Général

Année de construction 1930
Étage 2
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 111 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 132 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240222-03152460-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 132
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Revenu cadastral 2877 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001KUkXIAW

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