Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een prachtig duplex-appartement met minimaal 3 slaapkamers? Dan hebben wij precies wat u nodig heeft!
Het appartement is ideaal gelegen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het een geweldige woonlocatie maakt!
Indeling:
Via de inkomhal aan de linkerzijde komt u in de slaapkamer (18 m²), die toegang biedt tot de keuken en twee balkons. Deze slaapkamer leidt verder naarde dressing (5 m²) en de badkamer (2,20 m²). Aan de rechterzijde vindt u de deur naar de leefruimte (21 m²), inclusief een keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u de hal, die leidt naar de tweede slaapkamer (9 m²) en de badkamer (4,5 m²). Een trap in de leefruimte brengt u naar de mezzanine (11,69 m²), die toegang biedt tot de derde slaapkamer (14 m²).
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand, biedt deze eigendom een perfecte combinatie van rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.
Interesse? Maak snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!
Année de construction | 1930 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 111 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240222-03152460-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 132 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2877 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000xznRIAQ |