Duplex à vendre
645000€
5 chambres mètres carrés
212Aperçu
Description
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Nl :
In het levendige Sint-Amandsberg, op slechts 2km van centrum Gent, vindt U dit ruime en premium afgewerkte duplex appartement van maar liefst 212m2 bewoonbare oppervlakte. Dit topklasse appartement heeft een A-peil energiescore van slechts 74 en open zicht rondom door de 3 grote raampartijen en ruime terrassen. Werkelijk alles werd hier grondig aangepakt en professioneel vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime living, nieuwe volledig ingerichte keuken, een handige wasruimte, een royale gang die leidt naar de 3 bijzonder grote slaapkamers en de splinternieuwe badkamer met alle comfort. Verder zijn er op dit verdiep 2 toiletten en doorheen deze prachtige duplex overal ingemaakte kasten op maat.
De duplex ruimte met eveneens nieuwe badkamer, technische ruimte/wasruimte en apart toilet, en kan u gebruiken als bijkomend appartement, kantoor/praktijkruimte of bijkomende slaapkamers. Ideaal als kangoeroewoning, cohousing of vrij beroep. Ook hier is alles premium afgewerkt tot in het kleinste detail. Met een mobiscore van 9,4, scholen, vele winkels, sportcomplex Lago Rozebroeken op slechts 1km en enkele geweldige restaurants onmiddellijk in de buurt, is dit een instapklare opportuniteit die u zeker niet mag missen. Bel ons voor een afspraak en bezoek om u te overtuigen van dit geweldige villa-appartement zoals u ze zelden vindt in Gent aan deze afwerkingsgraad
Een afgesloten garage is eveneens beschikbaar aan meerprijs.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1993 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003022234-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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