Duplex à vendre

3 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 11132003
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
124 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement duplex récemment rénové à vendre à Wondelgem

Bienvenue dans ce spacieux appartement en duplex situé dans un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais mensuels. Idéalement situé à 15 minutes à vélo du centre ville de Gand, avec des magasins, des supermarchés et des transports publics accessibles à pied, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l'accessibilité.
L'appartement avec label EPC B a été récemment rénové et dispose d'une installation électrique entièrement conforme. Vous entrez dans un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. L'espace de vie offre des possibilités de décoration à votre goût, avec une pièce de rangement séparée pour plus de commodité. L'étage supérieur vous accueille avec une chambre généreuse équipée d'un dressing, ainsi que deux chambres d'enfants douillettes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans le grenier et dans une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bel appartement dans un endroit idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.

Avantages
*Récemment rénové
*Energie : écologique
*3 chambres à coucher
*Espace de rangement


1) Destination urbanistique : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) …

Général

À partir de Immédiatement
Étage 1
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 124 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1

Énergie

Consommation d'énergie primaire 199 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20230201-0002784879-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Chauffe-eau commun Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 671 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Vogelmarkt 29
9000 - Gent
Site internet http://www.immofrancois.be

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