Duplex à vendre

445000€

2 chambres 116 mètres carrés

Immoweb code : 20611385
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
116 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Appartement duplex prêt à emménager avec terrasses spacieuse

Cet appartement duplex récent à vendre à Gand est situé aux 4ème et 5ème étages de la résidence ADORIA et est parfaitement prêt à emménager. Le bâtiment (construit en 2013) est extrêmement robuste et possède une finition de haute qualité.Situé à la périphérie de Gand, cet appartement offre un équilibre parfait : connexions faciles aux routes d'accès et accès facile au centre, à pied et à vélo.Disposition : En entrant dans le hall d'entrée, vous trouverez un débarras pratique et des toilettes pour invités. Le salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée offre une vue magnifique des deux côtés. À l'avant, il y a une terrasse avec un auvent. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire.Le dernier étage comprend 2 chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche. Deux terrasses supplémentaires à l'avant et à l'arrière offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour se détendre. À l'arrière, cet appartement dispose également d'une pièce de rangement supplémentaire.Obligatoire d'acheter une place de parking souterraine (très spacieuse) au prix de 30 000 euros. Avantages : - de nombreux espaces extérieurs- joli et bien fini- connexions fluides- de nombreux magasins à proximitéVous recherchez un élégant appartement en duplex à vendre à Gand ? Contactez-nous pour une visite sur place.

Général

Année de construction 2013
Étage 4
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 116 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 2
Toilettes 1
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 28 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 133 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 34886641
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 445000 €
Revenu cadastral 1230 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele-woonvastgoed Gent (207251)

Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)

Adresse Kouter 98
9000 - Gent
Site internet http://www.dewaele.com/
Référence externe D9000-24361

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