Aperçu
Description
NOUVEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Découvrez le nouveau programme de petite taille « Théâtre » composé de 6 appartements, de box garages et d'un jardin commun particulièrement spacieux. Situé dans une rue résidentielle calme avec un trafic essentiellement local. A moins de 5 minutes à pied de la gare de Merelbeke. A distance de marche de divers commerces, de toutes les commodités et stratégiquement bien situé en termes d'accessibilité. Le promoteur met l'accent sur la durabilité : quasi neutralité énergétique (BEN), isolation maximale de niveau E 30, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, fenêtres ALU HR++, ventilation, panneaux solaires. Qualité de finition : budgets de finition généreux et agencement moderne. Confort : des espaces de vie spacieux et lumineux, des terrasses spacieuses orientées sud-ouest, 2 ou 3 chambres à coucher, un accès privé au grand jardin aménagé avec abri à vélos et poubelles séparé, des box de garage avec prises pour la recharge électrique, ... en bref, ce projet a tout pour plaire.
Cet appartement en duplex dispose de 3 chambres spacieuses côté rue et d'une terrasse privée orientée au sud-ouest. Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il y a un budget suffisant pour le choix de la cuisine. A côté se trouve un débarras et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes séparées. En option, un garage spacieux avec connexion pour recharge électrique peut être acheté. A ce stade de la construction, la cuisine, la sall
Général
À partir de | À la livraison |
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Nom du bien | Theater |
Année de construction | 2025 |
Étage | 201 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | Bijna Energie Neutraal (BEN) |
Numéro du rapport PEB | EPB BOUW in opmaak |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 454250 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoed Poppe (508197)
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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gregory@vastgoedpoppe.be |