Duplex à vendre

* 601900€

3 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20577369
Immoweb code : 20577369
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Gandhon: Nieuwbouwproject nabij Gent-Sint-Pieters

Gandhon: Nieuwbouwproject nabij Gent-Sint-Pieters

Ligging - omgeving:
Op een boogscheut van het St Pietersstation in de Raketstraat – Meersstraat wordt door Fenixco en NOAN Real Estate het project "Gandhon" ontwikkeld.
Joggen door het Citadelpark, shoppen in het centrum of wachten op je trein : woon je in Gandhon, dan doe je 't allemaal op nog geen kilometer van je deur. Te voet, per fiets of met de tram, mag het wat verder zijn, dan neem je gewoon de wagen, want dankzij je ondergrondse parkeerplek is er niets dat je tegenhoudt.

Indeling en afwerking:
Het project bestaat uit 63 woonéénheden. De 1,2 en 3 slaapkamer appartementen zijn verdeeld over 9 gebouwen. Alle gebouwen zijn rond een ruime privatieve tuin ingepland, alle entiteiten genieten hierdoor van optimale lichtinval en zicht op groen. Er zijn voldoende en ruime private bergingen, verschillende gelijkvloerse en ondergrondse fietsenstallingen alsook autostaanplaatsen.

Het witte gebouw in de Raketstraat zal onder toezicht van Monumentenzorg terug naar zijn oorspronkelijke look gebracht worden. Het "Gandhon-project" is een mix van nieuwbouw en van reconversie met behoud van de bestaande structuren.

Thuiskomen doe je in een prachtige loft, een stijlvolle woning, gezellig appartement of een praktische duplex. Voorzien van alle comfort en intelligente woonoplossingen, met voldoende slaapkamers voor je hele gezin, of je er nu één, twee of drie verkiest. Op zondag stap je uit bed, voetjes op het parket, en ontwaak je m

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 601 900 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Quartier ou lieu-dit Gent en omstreken
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 30 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 28 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 601900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Da Vinci (504254)

Immo Da Vinci (IPI 504254)

Adresse Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent
Site internet http://www.immodavinci.be
Référence externe 6645994

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