Duplex à vendre

Magnifique appartement duplex 4 chambres à rénover

Caron Real Estate a le plaisir de vous présenter dans les derniers étages d'une très belle maison bourgeoise de 1924, ce magnifique lot de +/-200m² à réhabiliter.
Au 2ème étage, il y a actuellement un logement fonctionnel de +/- 100m² composé d'un séjour, cuisine, 1 salle de bains, 2 chambres & 1 bureau (actuellement loué). Au 3ème étage vous retrouverez les combles disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grenier sous toit. D'après les simulations d'un architecte, les espaces pourraient être aménagés de plusieurs manières. Il serait possible sous réserve d’un permis d’urbanisme à charge de l'acquéreur d’y faire un triplex 4 chambres + terrasse ou un triplex inversé 4 chambres + bureau et terrasse.
Divers : Petite copropriété de 3 appartements. Faibles charges. Interphone. PEB G. 2 grandes caves. Nouvelle chaudière au gaz à prévoir. Châssis double vitrage. L’appartement vous séduira par son cachet typique des années 20, son potentiel d'aménagement et ses très beaux espaces. Idéalement situé, il offre à ses occupants un accès direct aux transports tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant à proximité immédiate au Parc de Forest et du Parc Duden.
Pour plus d’informations ou visites : [email protected] ou 0479/46.42.19