Duplex à vendre
184900€
2 chambres 115 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Appartement duplex 2CH - Prix négociable
Superbe duplex 2 chambres entièrement rénové et idéalement situé au 1er étage d’un immeuble composé de seulement 2 unités.
Ce bien se distingue par son excellent état général et son PEB de classe B.
Equipements : châssis double vitrage, parlophone avec caméra, chaudière au gaz neuve et électricité conforme.
Revenu locatif actuel : 800 €/mois (hors charges).
Pour les primo acquéreurs, les droits d'enregistrement de 3% seront d'application.
Proposé à 184.900 €, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240726016537 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 184900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 482 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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