Duplex à vendre

475000€

3 chambres 171 mètres carrés

Immoweb code : 20600991
Immoweb code : 20600991
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
171 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement en duplex luxues de 170m2 avec terrasse

Dans le quartier verdoyant de Buizegem, cet appartement duplex exclusif et lumineux de 170 m² allie luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, des finitions de haute qualité et un EPC favorable, cet appartement est prêt à être emménagé et à l'épreuve du temps.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, une salle de bains luxueuse (double lavabo, douche à l'italienne rénovée, baignoire, toilettes) et une pièce supplémentaire avec des connexions pour une deuxième salle de bains. Il y a également une buanderie et un débarras séparés, ainsi que des toilettes supplémentaires.

Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un espace de vie impressionnant avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un puits de lumière. L'élégante cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers intégrés, est parfaitement reliée à la salle à manger et au salon. Des placards faits sur mesure, du parquet et des stores électriques agrémentent l'intérieur moderne.

Par une fenêtre coulissante, vous accédez à la grande terrasse ensoleillée (20 m²) avec vue sur la réserve naturelle du Puits romain. Au rez-de-chaussée se trouve un abri à vélos.

Cet appartement allie tranquillité et accessibilité : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, tout comme les espaces naturels tels que Hof ter Linden et Fort V. Avec un accès facile à Anvers et Bruxelles, il s'agit de l'équilibre parfait entre verdure et mo

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2012
Étage 1
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 171 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2

Extérieur

Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 147 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240213-0003141064-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 1274 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'AGENCE (511987)

L'AGENCE (IPI 511987)

Adresse 109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel
Référence externe 420 - 93364033

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