Aperçu
Description
Appartement en duplex luxues de 170m2 avec terrasse
Dans le quartier verdoyant de Buizegem, cet appartement duplex exclusif et lumineux de 170 m² allie luxe et confort. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, des finitions de haute qualité et un EPC favorable, cet appartement est prêt à être emménagé et à l'épreuve du temps.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, une salle de bains luxueuse (double lavabo, douche à l'italienne rénovée, baignoire, toilettes) et une pièce supplémentaire avec des connexions pour une deuxième salle de bains. Il y a également une buanderie et un débarras séparés, ainsi que des toilettes supplémentaires.
Au deuxième étage, vous bénéficiez d'un espace de vie impressionnant avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et un puits de lumière. L'élégante cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers intégrés, est parfaitement reliée à la salle à manger et au salon. Des placards faits sur mesure, du parquet et des stores électriques agrémentent l'intérieur moderne.
Par une fenêtre coulissante, vous accédez à la grande terrasse ensoleillée (20 m²) avec vue sur la réserve naturelle du Puits romain. Au rez-de-chaussée se trouve un abri à vélos.
Cet appartement allie tranquillité et accessibilité : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, tout comme les espaces naturels tels que Hof ter Linden et Fort V. Avec un accès facile à Anvers et Bruxelles, il s'agit de l'équilibre parfait entre verdure et mo
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2012 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Extérieur
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Installations
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240213-0003141064-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1274 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : L'AGENCE (511987)
L'AGENCE (IPI 511987)
Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
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Référence externe | 420 - 93364033 |