Duplex à vendre

350000€

2 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20442690
Immoweb code : 20442690
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
120 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Welkom in dit knappe duplex appartement met penthouse allure dat luxe en comfort combineert. Gelegen op een toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Edegem, geniet u hier van een ideale mix van rust, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen.

Het appartement straalt openheid uit dankzij de overvloedige lichtinval en het doordachte ontwerp. De leefruimte is royaal en afgewerkt met hoogwaardige materialen (ingemaakte kasten!) die zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De eerste slaapkamer met douche vindt u eveneens op deze verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u de masterbedroom en badkamer: deze biedt een oase van rust, afgewerkt met duurzame materialen.

Dit appartement is niet alleen een parel van design, maar ook toekomstgericht dankzij de nieuwste energiebesparende technologieën:
• Zonnepanelen: Geniet van lage tot geen energiekosten,
• Warmtepomp: Optimale energie-efficiëntie en comfort, zowel in de zomer (airco) als in de winter.
•. driedubbel glas en doorgedreven isolatie.
dankzij het lage energiepeil is er geen onroerende voorheffing verschillende verschuldigd de eerste 5 jaar
Extra troeven
• Een prachtig terras waar u kunt genieten van het zonnetje.
• Uitstekende bereikbaarheid, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Veel opbergruimte en een praktische indeling.
• Nog 1 handige zeer ruime parkeerbox beschikbaar die kan worden aangekocht aan 49.000 euro.
Maak nu snel een afspraak voor onze eerste bezoekmomenten!

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2024
Étage 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface de la terrasse 19 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 50 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20230209-0002805807-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Immeuble à appartements
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : G & S Vastgoed (511388)

G & S Vastgoed (IPI 511388)

Adresse Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem
E-mail dennis@gs-vastgoed.be

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