Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in dit knappe duplex appartement met penthouse allure dat luxe en comfort combineert. Gelegen op een toplocatie vlakbij het bruisende centrum van Edegem, geniet u hier van een ideale mix van rust, ruimte en nabijheid tot alle voorzieningen.
Het appartement straalt openheid uit dankzij de overvloedige lichtinval en het doordachte ontwerp. De leefruimte is royaal en afgewerkt met hoogwaardige materialen (ingemaakte kasten!) die zorgen voor een moderne en stijlvolle uitstraling. De eerste slaapkamer met douche vindt u eveneens op deze verdieping.
Op de tweede verdieping vindt u de masterbedroom en badkamer: deze biedt een oase van rust, afgewerkt met duurzame materialen.
Dit appartement is niet alleen een parel van design, maar ook toekomstgericht dankzij de nieuwste energiebesparende technologieën:
• Zonnepanelen: Geniet van lage tot geen energiekosten,
• Warmtepomp: Optimale energie-efficiëntie en comfort, zowel in de zomer (airco) als in de winter.
•. driedubbel glas en doorgedreven isolatie.
dankzij het lage energiepeil is er geen onroerende voorheffing verschillende verschuldigd de eerste 5 jaar
Extra troeven
• Een prachtig terras waar u kunt genieten van het zonnetje.
• Uitstekende bereikbaarheid, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Veel opbergruimte en een praktische indeling.
• Nog 1 handige zeer ruime parkeerbox beschikbaar die kan worden aangekocht aan 49.000 euro.
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Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
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Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 50 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230209-0002805807-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : G & S Vastgoed (511388)
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adresse |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
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dennis@gs-vastgoed.be |