Duplex à vendre
279000€
2 chambres mètres carrés
119Aperçu
Description
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Nl :
Modern, zeer goed onderhouden en comfortabel duplex appartement te koop nabij het centrum van DIEST. Dit appartement beschikt over zeer veel comfort en heeft goede verbindingen naar BRUSSEL/LEUVEN én AKEN/HASSELT/GENK. Dit zowel via de auto als diverse openbare vervoersmogelijkheden. Ideaal dus voor starters en gezinnen!
Indeling
- Privé-inkomhal en privé-bergruimte langs de achterkant van deze trap
- Leefruimte met woonkamer en volledig geïnstalleerde open keuken(46m²)
- Ruim gastentoilet
- Zonovergoten terras(8m²)
- Berging: grote inbouwkast,gasketel, electriciteitskast, aansluiting wasmachine, droogkast en diepvriezer
- 2e verdiep:2 slaapkamers(13 en 19m²) waarvan de grootste met inbouwkasten,grote moderne badkamer met wc,ruim ligbad en regendouche hierin
- Geïsoleerde zolderruimte(11m²) bereikbaar via uittrekbare trap
- Gemeenschappelijke berging met meterstanden
- 2 staanplaatsen en overige parkeergelegenheden
Troeven
- Centrale ligging nabij centrum,toegangswegen en openbaarvervoer
- Privé-inkom, privéberging en zolder
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid
- Lichtrijk
- Gunstige EPC,geen renovatieplicht
- Tweevoudige elektriciteitsmeter
- Enkel buren links en rechts van jou
- Videofoon
- Half-parket in de woonkamer,rest is getegeld
- Recent vervangen afwasmachine (2021) en gasketel (jun23)
- Veluxramen voorzien van uitwendige zonnewering,inwendige rolluik en muggenwering.
Zeker ook geschikt als investering om te verhuren. Mooi rendement gezien de gunstige prijs!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2005 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 11 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003118202-RES-1 |
Emission CO₂ | 3596 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 877 € |
Immeuble de rapport | Non |
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