Aperçu
Description
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Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u deze unieke luxe loft van meer dan 200m2 groot met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 30m2 terras (patio) en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!
De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Deze intieme luxe loft gesitueerd in de Gisterij op het gelijkvloers, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval en gevoel van privacy binnen de royale groenzones, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en authentieke industriëel architecturaal karakter.
U betreedt loft C.0.2 (op het gelijkvloers) via de collectieve groenzone, of rechtstreek via de kelder/ondergrondse parking. De leefruimtes situeren zich rond de zongerichte patio. Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, alsook een master bedroom met dressing en badkamer op de 1e verdieping. Een ruime berging, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien op kelderniveau van waaruit toegang geboden kan worden naar de ondergrondse garages…
Prix de construction hors TVA | 725 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | Gisterij |
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Année de construction | 2025 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BREW
Adresse |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
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Site internet |
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Nom de l'agent | woonbrouwerij BREW |
[email protected] | |
Téléphone | +32 489 015 950 |
Référence externe | C.0.2 |