Aperçu
Description
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Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u deze unieke energiezuinige duplex-loft van 120m2 met 2 slaapkamers, 31m2 terras en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!
De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners.
Deze loft gesitueerd in de Directeurswoning, gespreid over twee niveaus, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval, uitzichten op de Schelde en het groene binnengebied, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en hedendaagse architecturaal karakter in dialoog met het industriële erfgoed.
U betreedt loft D.2.1 (op de 2e verdieping) via de authentieke inkom- en traphal van de voormalige Directeurswoning, of rechtstreeks in uw inkomhal via de lift. De leefruimte strekt zich uit over 2 niveaus: keuken en eetkamer op inkomniveau grenzend aan een zuid georiënteerd dakterras, zithoek met bureauruimte een niveau hoger met een boeiende vide en Scheldezicht. Op inkomniveau situeren zich 2 slaapkamers, een comfortabel uitgeruste badkamer en berging. Een extra berging is voorzien op kelderniveau.
Prix de construction hors TVA | 650 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Nom du bien | Directeurswoning |
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Année de construction | 2025 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BREW
Adresse |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
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Site internet |
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Nom de l'agent | brouwerij BREW |
[email protected] | |
Téléphone | +32 489 015 950 |
Référence externe | D.2.1 |