Duplex à vendre

Super duplex 3 chambres 132m² !

*C'est officiel ! Profitez dès maintenant du taux d'enregistrement réduit de 3 % ! Pour en savoir plus sur les conditions et les modalités, contactez-nous dès aujourd'hui.Ne ratez surtout pas ce duplex 3 chambres de 132 m² (selon mesurage) ! ORIGÈNE vous invite à visiter ce beau duplex situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble (7 unités) dont les espaces et dimensions sont au rendez-vous. Composé au _1er étage_ : d'un hall d'entrée avec wc séparé, vaste local de rangement et buanderie, d'un séjour de 34m² et d'une cuisine équipée de 7m² et au _2ème étage (sous toiture)_ : d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de 3 chambres de 10, 12 & 15m². Son entrée privative accessible via une coursive extérieure, ses compteurs électrique & eau individuels et ses châssis double vitrage complètent sa description. Ce duplex jouit également d'un accès commun à un grand jardin, à 3 emplacements de parking et 2 caves. Charges mensuelles estimées : +- 80,00 € (assurance incendie & RC ACP, électricité communs, entretien des abords & syndic). PEB C - Espec : 226kWh/m².an - Etotale : 25408kWh/an - N°20221110021990 - Frais de division (acte de base & géomètre) à charge de l'acquéreur (Forfait : 1.500,00 € TVAC). A proximité immédiate des grands axes (E411-N4 & N97) - A 10min du centre de Ciney et de toutes ses facilités (commerces, écoles, etc) - A 20min de Namur - Marche-en-Famenne - Dinant. Actuellement loué. Dossier complet disponible sur simple demande : [email protected] - A vi