Duplex à vendre
540000€
2 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Infos et visite: David Maes - dmaes@trevi.be - 0478/26 43 28
1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 – 2.7) - Situé en plein coeur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très beau duplex 2 chambres de 145 m² avec jardin au rez de 85 m² ! Cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée : le jardin - au 1er étage : une chambre avec balcon, une salle de bain, un wc séparé, un hall de nuit, une deuxième chambre, une salle de bains - au deuxième étage : hall d’entrée, wc séparé, grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, balcon. Cave au sous-sol, local poubelle.
** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 30kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings
**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué jusque septembre 2025 (bail de 3ans). 6 mois de préavis à l'acte pour occupation personnelle.
Loyer de 1350€ + charges
Prix de vente: 540.000 €
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€
** INFORMATIONS et VISITES**
David Maes – dmaes@trevi.be – 0478/26 43 28
Général
| Disponible le | 16 mai 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | D |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20961 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Trevi Gestea (508167)
Trevi Gestea (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet | http://www.trevi.be |
| Référence externe | 6659715 |