Aperçu
Description
Magnifique duplex 3 chambres avec jardin
QUARTIER EUROPEEN - Fierce Immo est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 200 m² de 3 chambres avec une terrasses et jardin privatif.
Comment résister à cet appartement avec son hauteur sous plafond de près de 4,5 mètres, des moulures d’époque, une cuisine moderne et fonctionnelle, un beau jardin privatif, 3 belles chambres, etc. Bref, le charme de l’ancien et le confort moderne.
L’appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux, une grande salle-à-manger parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne super équipée.
Vous aurez accès à une belle terrasse et au jardin privatif, un véritable espace de détente pour savourer un moment de calme en plein cœur de la ville.
Au sous-sol, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, une toilette séparée, une buanderie et une deuxième terrasse. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grands châssis modernes en aluminium.
Enfin, vous aurez également accès depuis le rez-de-chaussée à un bureau (pouvant servir de profession libérale, avec une entrée séparée), une deuxième toilette et une troisième chambre (actuellement exploitée en AirBnb).
PEB D. Electricité conforme. Faibles charges communes. A visiter sans tarder !
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | bruxelles |
Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 201 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 699000 € |
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Charges mensuelles | 106 € |
Revenu cadastral | 990 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FIERCE IMMO (IPI 513507)
Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6371853 |