Duplex à vendre
€
4 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
Situé à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles
A la recherche d'un super investissement ?? NICOLAS IMMOBILIER vous propose cet appartement/duplex de 4 chambres (selon aménagement), idéalement situé à Braine-l'Alleud.
Actuellement, le bien est divisé en deux appartements distincts de 2 chambres comme décrit ci-dessous.
DESCRIPTIF :
Au 2e étage : appartement de +/- 60 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. Terrasse. PEB "C" soit 221 kWh/m²/an
Au 3e étage : appartement de +/- 68 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. PEB "D" soit 262 kWh/m²/an
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Petit immeuble de deux unités
Châssis en PVC, double vitrage
Chaudière au gaz, individuelle
Toiture de 2012
Baux locatifs en cours à respecter
PRIX DE VENTE : 295.000 euros
Visites sur rendez-vous 0477.75.59.62 - Nicolas POVEDA SOBRINO
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240301007586 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Immeuble à appartements |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1300 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nicolas Immobilier (IPI 503238)
| Adresse |
Boulevard de l'Europe 36/2
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Reine Astrid 2-3 - Daniel |