Duplex à vendre

Chaleureux appartement en duplex dans immeuble bi-familial

Bel appartement lumineux avec vue dégagée dans rue calme, situé dans une copropriété de 2 unités sans charges. Proche des transports publics et à proximité de marche des commerces et des équipements publics (écoles, crèches, parcs, centres sportifs…).
L’appartement présente une surface habitable brute de 132m2 plus terrasse et caves.
Il s’organise comme suit:
Le hall d’entrée privatif se situe au 1er étage.
Au 2eme étage: spacieuse zone de séjour composée en façade avant d’un salon avec coin bureau et d’un escalier d’accès au 3ème étage et en façade arrière d’une salle à manger avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) utilisée 3ans, WC et coin vestiaire
Au 3ème étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain équipée de meubles avec deux lavabos, d’une douche et d’une baignoire et petit local technique abritant la chaudière individuelle au gaz avec production d’eau chaude instantanée.
L'appartement dispose en outre de 2 caves et d'une buanderie en sous-sol.

Bonnes performances énergétiques (Certificat PEB D). Nouveau chassis PVC double vitrage placés en 2024.

Faire offre à partir de €259000.