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Description
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Nl :
OpenHuizenDag 9 november 10-14u.
Op de Veldstraat in Olmen vinden we dit prachtig nieuwbouwproject, genaamd De Pharmacie, bestaande uit 2 gelijkvloers- en 2 duplex-appartementen. Dit BEN-project onderscheidt zich door het gebruik van extra kwalitatieve en duurzame materialen. Een bijkomende troef is dat elk appartement een eigen, private inkom heeft. De inkom bevindt zich aan de voorzijde (linkse deur). Hier nemen we de trap en komen we in de inkomhal met apart gastentoilet. Naastliggend bevindt zich de zeer ruime woonkamer met open keuken (52 m²). Deze ruimte baadt in het daglicht. De houten kwaliteitskeuken met wit marmer blad is uitgerust met een inductie-kookplaat, een combi-oven, een koelkast, een afwasmachine en een wasbak (Whirlpool). Achter de keuken vinden we de handige berging, met aansluiting voor het wasmachine. Op de tweede verdieping treffen we drie slaapkamers (20, 12.50, 10.50 m²), waar de houten parket voor warmte zorgt. De badkamer (5.40 m²) is uitgerust met een prachtige inloopdouche in wit marmer, meubel met lavabo en een tweede toilet. Buiten is het heerlijk vertoeven op het groot terras (27 m²) met handige tuinberging. Bij dit appartement hoort tevens een dubbele garage (35.50 m²), die inbegrepen is in de prijs. Dit energiezuinig BEN 30-appartement beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor je zowel kan verwarmen als koelen. Het grondaandeel (90.000) wordt verkocht onder registratierechten (12%), de constructie (335.000) onder btw (6%).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | De Pharmacie |
Année de construction | 2024 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Solaire |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Soold (IPI 516581)
Adresse |
Halensebaan 155
3290 - Diest |
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Nom de l'agent | Frederike Sools |
[email protected] | |
Téléphone | +32 499468884 |