Duplex à vendre

Moonrise I Auderghem

Situé au coeur d'Auderghem, à l'entrée de Bruxelles et à deux pas de la Forêt de Soignes, le projet "Moonrise" est un développement neuf de 68 appartements, du studio au 4 chambres. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement les avantages de la ville et la quiétude des espaces verts.
Ce projet est le fruit d'une reconversion d'un ancien immeuble de bureaux en logements de qualité.

Le duplex, situé au rez-de-jardin et orienté Sud, offre une superficie brute de ± 104,5 m² et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'un lumineux séjour ouvert donnant accès à sa terrasse de ± 26,1 m2 et son jardin privatif de ± 44,5 m², d'une cuisine américaine équipée et son arrière-cuisine - buanderie. Un escalier nous mène, à l'étage supérieur, à un hall de nuit distribuant les 2 chambres, l'une avec sa salle de bain et wc, l'autre, avec sa salle de douche.

Autres : PEB A ou B, pompes à chaleur, radiateurs basse température, panneaux solaires, emplacements de parkings (40 000 €) et caves, local vélos. Split valeur terrain (soumise aux droits d'enregistrements de 12,5 %) et valeur constructions (soumise à la TVA de 21 %).

Auderghem est une commune verte et calme, accessible facilement en voiture ou en transports en commun et bénéficie de la belle promenade verte. Proche de la Forêt de Soignes, elle offre un excellent compromis entre la nature et la ville. Les commerces, hôpitaux et écoles so