Duplex à vendre

* 666100€

3 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20177366
Immoweb code : 20177366
*hors taxes

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
134 mètres carrés habitables
Disponible le : 31/03/2027
Étage : -2

Description

Moonrise I Auderghem

Situé au coeur d'Auderghem, à l'entrée de Bruxelles et à deux pas de la Forêt de Soignes, le projet "Moonrise" est un développement neuf de 68 appartements, du studio au 4 chambres. Sa localisation idéale vous propose une qualité de vie équilibrée entre loisirs, travail et sorties où se conjuguent parfaitement les avantages de la ville et la quiétude des espaces verts.
Ce projet est le fruit d'une reconversion d'un ancien immeuble de bureaux en logements de qualité.

Le duplex, situé au rez-de-jardin et orienté Sud-Ouest, offre une superficie brute de ± 134,9 m² et se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, d'un lumineux séjour ouvert donnant accès à sa terrasse de ± 26 m2 et son jardin privatif de ± 70,60 m² et d'une cuisine américaine équipée. Un escalier nous mène, à l'étage supérieur, à un hall de nuit distribuant les 3 chambres, l'une avec sa salle de bain et wc, les 2 autres se partageant une salle de douche et une buanderie.

Autres : PEB A ou B, pompes à chaleur, radiateurs basse température, panneaux solaires, emplacements de parkings (40 000 €) et caves, local vélos. Split valeur terrain (soumise aux droits d'enregistrements de 12,5 %) et valeur constructions (soumise à la TVA de 21 %).

Auderghem est une commune verte et calme, accessible facilement en voiture ou en transports en commun et bénéficie de la belle promenade verte. Proche de la Forêt de Soignes, elle offre un excellent compromis entre la nature et la ville. Les commerces, hôpitaux et écoles

Ce bien fait partie du projet Moonrise

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 666 100 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 31 mars 2027 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Bruxelles Est
Année de construction 2027
Étage -2
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 2

Extérieur

Surface du jardin 70 mètres carrés
Surface de la terrasse 26 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 666100 €
Immeuble de rapport Non

À propos de cette agence : Brussels Sotheby’s Realty - New Development (513856)

Brussels Sotheby’s Realty - New Development (IPI 513856)

Adresse Avenue Louise 251
1050 - Ixelles
Site internet http://www.sothebysrealty.be
Référence externe 6135050

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