Duplex à vendre

Les avantages de la ville, la quiétude des espaces verts

AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas de la station de métro Beaulieu, de l'entrée du Ring et de la Forêt de Soignes, magnifique DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de 134 m² avec TERRASSE de 25,7 m² et JARDIN de 71 m² orientés plein sud. Il se compose à l'étage supérieur d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC invités, une buanderie ainsi que la chambre parentale de 16,1 m² avec sa salle de bain attenante (double lavabo, bain). Un escalier mène à l'étage inférieur/rez-de-jardin (accessible aussi directement par l'ascenseur). Il se compose d'un living lumineux de 36,6 m² s'ouvrant la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super équipée, un hall de nuit, 2 chambres (11,6 et 10,6 m²) et une salle de douche (lavabo, douche, WC). L'appartement permet aussi de profiter d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB A-. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !