Duplex à vendre

Les avantages de la ville, la quiétude des espaces verts

AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas de la station de métro Beaulieu, de l'entrée du Ring et de la Forêt de Soignes, magnifique DUPLEX (2ch/1sdb/1sdd) de 104,5 m² avec une TERRASSE de 26,1 m² et un JARDIN de 44,5 m² orientés plein sud. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un living lumineux de 29,3 m² s'ouvrant la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super équipée jouxtant une buanderie, un escalier menant à l'étage supérieur, un hall de nuit, une chambre parentale de 14,7 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche), une seconde chambre de 10,8 m² et une salle de bain (lavabo, bain, WC). Il permet aussi de profiter d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB B+. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !