Aperçu
Description
Aubange - Avenue de la Gare 21b
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex trois chambres situé à Aubange. Ce duplex est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un cagibi, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, à l'étage un vaste séjour lumineux, un hall de nuit, un WC et deux chambres. Le duplex compte aussi un emplacement de parking privé. Entièrement rénové, ce duplex est idéal pour un jeune couple ou pour un premier investissement. À proximité, vous trouverez tous genres de commerces, mais aussi des centres commerciaux à cinq minutes en voiture, transport en commun, gare vers le Luxembourg, école, ...
Bon à savoir : électricité remis à neuf, isolation de 2019, rénové dans l'ensemble en 2019, chauffage poêle à pellets à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, cuisine neuve.
PEB : AVANT rénovation : E, consommation énergétique : 348 KWh/m2.an, numéro du certificat : 201806010001652 (un nouveau certificat est en cours).
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04.222.90.09 ou au 0470.93.51.37
Quartier ou lieu-dit | Martelange |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 1279 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 1243 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36264 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6274498 |