Duplex à vendre
749000€
5 chambres mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison Kangourou / Duplex / Propriété à revenus
La propriété est immédiatement prête à emménager et dispose d'un grand jardin calme, biodiversifié, à feuilles persistantes et nécessitant peu d'entretien, avec intimité. À distance de marche, on trouve Carrefour, Delhaize, 2x AH et 2x Lidl, des restaurants, des terrains de sport, des magasins, des terrains de sport, des transports publics (tram, bus, train, vélos partagés et aéroport). La politique de stationnement dans la rue est clémente. Le stationnement est gratuit de 19h00 à 09h00 du lundi au samedi. Les deux premières heures sont gratuites. Le Brilschanspark, réaménagé et adapté aux enfants, avec son aire de jeux, est idéal pour la marche, le vélo, le pique-nique et même le fitness public et le tennis de table. Le marché hebdomadaire se tient à proximité le mardi matin. Le Mobiscore est élevé (9,3/10). Actuellement, une partie est louée. Un revenu locatif de 2200 euros/mois est possible, idéal pour un investisseur immobilier débutant. Style de construction = Bauhaus.
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 298 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du jardin | 237 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 116 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003294966-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 874 € |
Immeuble de rapport | Non |