Duplex à vendre

299000€

2 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20606739
Immoweb code : 20606739
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartementsgebouw

Une rénovation énergétique majeure avec permis, label EPC A, beaucoup de lumière, des parquets continus, une cuisine ouverte et une terrasse de toit orientée vers le sud. C'est tout ce qu'il y a à faire dans ce duplex à haute efficacité énergétique.

Dès l'entrée dans le hall commun du rez-de-chaussée, le sol en terrazzo attire l'attention, tout comme l'escalier d'origine sablé à l'arrière, qui mène au deuxième étage. Là, vous entrez dans l'espace de vie lumineux en forme de L, qui comprend une cuisine ouverte fabriquée en Belgique. Celle-ci est équipée d'un plan de travail en composite blanc, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un évier, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et de placards.
Une élégante porte en fonte mène à la salle de bains, derrière laquelle se trouve une première chambre à coucher sur parquet. Cette salle de bains est entièrement carrelée et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec miroir et meuble bas, de toilettes et d'une ventilation automatique. Vous pouvez également y installer votre lave-linge et votre sèche-linge.
Un escalier dans l'espace de vie vous emmène au troisième et dernier étage, où se trouve la chambre principale avec un parquet chaleureux. Vous pouvez également convertir cet espace en une deuxième salle de bains luxueuse. Deux éléments attirent l'attention : la baignoire élégante qui donne une véritable impression d'hôtel et l'accès à la fraîche terrass

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface de la terrasse 11 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 97 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 11002-G-OMV_2023159001/EP19681/SV/A001/D02/SD002
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 59
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Immeuble de rapport Non
  • Du Love pour une habitation?

    Simulez votre crédit hypothécaire pour ce bien et découvrez votre taux.
    Faites votre simulation
Publicité

À propos de cette agence : Immovasta (505542)

Immovasta (IPI 505542)

Adresse Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout
Site internet http://www.immovasta.be
Référence externe 13814 - 5637

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité