Aperçu
Description
Instapklaar duplex appartement 127m² + 22m² terras
In Residentie Hertogenpark bieden wij dit mooi afgewerkt duplex appartement aan van 127m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en een oostelijk georiënteerd terras van 22m². Het is instapklaar en bevindt zich op een toplocatie. Grondplan vind u bij de fotoreportage.
Indeling 15e verdieping: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt heeft u een gastentoilet en een handige berging/wasplaats. De lichte woonkamer van 36m² biedt een vrij uitzicht en geeft directe toegang tot het terras (11m²), ideaal om te genieten van de ochtendzon. Aansluitend bevindt zich de halfopen, volledig ingerichte keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige etentjes klaar te maken.
Indeling 16e verdieping: Op de bovenverdieping vindt u de nachthal met een tweede toilet. De twee slaapkamers, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en dressing, bieden tal van mogelijkheden. De master bedroom beschikt over een privébadkamer met ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en lavabo. Beide badkamers hebben daglicht dankzij de dakkoepels.
Eveneens op de 16e verdieping hebben wij een terras (11m²).
Extra's:
Inclusief een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Uitstekende energieprestaties met een EPC-label B.
Dit appartement combineert luxe en comfort met een instapklare afwerking, en biedt een buitengewone woonervaring.
Woordje uitleg over deze unieke Residenti...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1980 |
---|---|
Étage | 15 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241020-0003419553-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 415000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1556 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GK0891 |