Duplex à vendre

Appartement (duplex), rénové, 3 ch, balcon et jardin. PEB C!

Situé sur la Rue de L'Yser, à deux pas de toutes les commodités et de Liège, charmant duplex d'une superficie habitable de 105 m². Rénové il y a quelques années, ce dernier se compose comme suit ; situé au premier étage (pas d'ascenseur) hall, vaste séjour de 32 m², cuisine équipée de 8 m² avec accès vers l'extérieur (balcon de 4 m² et accès au jardin privatif de +- 150 m²! Voir plan), chambre de 17 m², salle de douche de 6 m² (installation prévue pour machine à laver et séchoir). A l'étage (sous toiture aménagée) : WC séparé (lave-mains), débarras de 4 m² (chaufferie), hall de nuit, 2 chambres 9 et 12 m² (la séparation entre les deux pièces est une cloison légère d'où la possibilité de créer une grande chambre). Plan de géomètre et acte de base en cours de constitutions ( quotités pour le duplex ; 6.216/10.000 ème). Actuellement, le bien est loué depuis 03/23 à 700 €/ mois. Possibilité de louer un garage ou emplacement parking à proximité. Nouvelle toiture isolée, installation électrique récente (certificat en cours), chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann), châssis D.V PVC (volet dans la cuisine), vidéophonie, raccordement à l'égout. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE (au rez-de-chaussée, cabinet dentaire), compteurs séparés. IDEAL pour une famille de 3 personnes ou pour un premier achat! PEB indice C.
R.C net 837 € - Prix demandé : à partir de 184.990 €!
0495/92.21.67 (Laura PONENTE) - 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non-contractuelles.