Aperçu
Description
SOUS OPTION !! ANDERLECHT - 5939045 REF : - Découvrez cette perle rare nichée dans une paisible rue d'Anderlecht, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une charmante copropriété de seulement trois unités, sans aucune charge, se trouve ce magnifique duplex de 2 chambres (plateau+combles). Rénové en 2020, cet espace allie harmonieusement modernité et charme authentique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'élégance du séjour, agrémenté d'une superbe cuisine américaine. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse (toiture plate), idéale pour profiter de vos soirées en plein air. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez un coin bureau et un WC.
À l'étage, deux chambres mansardées, une buanderie et une salle d'eau somptueuse avec douche, baignoire et WC. Les détails importants sont également au rendez-vous : PEB commandé le 3 avril, l'électricité est aux normes, une chaudière individuelle au gaz, double vitrage, faibles charges. Une opportunité rare et précieuse sur le marché.
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Étage | 2 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 866 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Perception Immobilière (IPI 509383)
Adresse |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5939045 |