Duplex à vendre

Faire offre à partir de 197500€

3 chambres 157 mètres carrés

Immoweb code : 20485313
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
157 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Maison de rapport composée d'un rez-de-chaussée commercial e

Andenne (Seilles): faire offre à partir de 197.500€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à quelques minutes de la gare de Seilles, à proximité immédiate de la nationale reliant Andenne à l'autoroute E42, immeuble de rapport comprenant un espace commercial et un appartement. La disposition est la suivante : au rez de chaussée, un hall d'entrée commun donnant accès au rez de chaussée commercial d'une surface de 45 m² (dispose également d'une entrée indépendante), à un wc et à l'escalier amenant à l'étage. Aux étages 1 et 2, un grand appartement de trois chambres en duplex. Il est agencé comme suit : un hall, un wc séparé, une cuisine, un grand séjour, et à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout pour une superficie de ± 157 m² (valeur PEB). Techniques : 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz, châssis en PVC DV pour l'appartement, PEB D (280 kWh/m².an) n°20230823001272. Le bien sera libre à l'acte de vente. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085/71.31.76.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 157 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 280 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230823001272
Emission CO₂ 280 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 44100 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 197500 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Adresse Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Site internet http://www.stephanegillet.be
Référence externe 5682 - 20026

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