Aperçu
Description
Garage privatif, 2 terrasses Sud-Ouest, Cave
*** SIGNATURE BAIL EN COURS *** PPR immo à le plaisir de vous présenter ce Duplex 2 chambres + bureau/dressing de ± 130 m² habitables avec 2 terrasses orientés sud-ouest, garage privatif (box fermé) et cave. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans la résidence Émeraude et à proximité immédiate du centre-ville et ses facilités (écoles, commerces, transports, gare, E411). Confortable, spacieux, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. COMPOSITION : ÉTAGE 3 : Hall d’entrée ± 9 m² avec wc séparé et lavabo, vaste séjour de ± 44 m², cuisine équipée ± 12 m², terrasse de ± 6,5 m², chambre de ± 12 m² avec salle de bain ± 5 m². ÉTAGE 4 : Hall de nuit ± 4,5 m² avec wc lavabo, chambre parentale ± 14 m² avec bureau/dressing attenant de ± 15,5 m² et terrasse ± 8 m², salle de douche ± 10 m². SOUS-SOL : Cave ± 11 m² et garage privatif ± 20 m² (box fermé avec porte électrique). ÉQUIPEMENTS : Chauffage central individuel au gaz (Bulex), châssis double vitrage PVC, volets, air conditionné, adoucisseur Minimax, vidéophone, compteurs individuels (gaz & électricité), carrelage et parquet, vannes thermostatiques. PROVISIONS POUR CHARGES : ± 170.00 €/mois (entretien communs, eau privative et ascenseur). INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Émeraude |
Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
Année de construction | 1991 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 45 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231106020616 |
Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29537 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2384 - 20090833 |