Duplex à louer

Appartement entièrement rénové de deux chambres

Première occupation dans un appartement entièrement rénové, situé à 10 minutes à pied de la place Flagey, des magasins, bars et restaurants, et à proximité des transports en commun (10 minutes de la gare d’Etterbeek et 1 minute de l’arrêt de bus Hôpital Etterbeek-Ixelles qui dessert directement les institutions Européennes).

Cet appartement non-meublé situé au 2ème et dernier étage d’une belle maison traditionnelle bruxelloise. Il offre une surface habitable de 93m², comprenant un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de rangement avec évacuation et connexions pour machine à laver et séchoir. De plus, une mezzanine, non incluse dans la surface totale, apporte un espace supplémentaire, idéal pour un deuxième salon ou un bureau.

L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant une nouvelle toiture parfaitement isolée et l'installation d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Le PEB attendu est B.

Le loyer est de 1650€ par mois, avec 150€ de charges mensuelles supplémentaires couvrant les frais communs et l'assurance abandon de recours. Les frais liés à l'électricité, au gaz, à l'eau et à internet sont à la charge du locataire.