Duplex à louer

LOUISE - Duplex 3ch/1sdb/2wc - Rénové - Terrasse

Magnifique duplex entièrement rénové de +/- 170m² (150m² + 20m² de terrasse), baigné de lumière naturelle aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère, à seulement 300m de Louise. Proche des commerces, restaurants et des transports en commun (métro lignes 2 et 6, tram lignes 8, 92, 93, 97).

Le niveau inférieur comprend deux grandes chambres (23m² et 16m²) et une troisième pièce de 9m², idéale comme chambre d'amis, dressing ou bureau. Il y a une salle de bain de 7m² avec deux fenêtres, une baignoire et un WC séparé, ainsi qu'un local technique et un hall de 6,5m² avec espace pour une machine à laver, un sèche-linge et des placards.

Le niveau supérieur offre un espace de vie lumineux à double hauteur, avec des puits de lumière et de grandes fenêtres donnant sur une terrasse calme de 20m² orientée à l'ouest. L'espace ouvert de 60m² comprend une cuisine américaine neuve, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un salon et une salle à manger spacieux avec murs en briques, un WC invité et un petit espace de rangement. Une mezzanine de 9m² avec un vitrail d'origine est idéale pour un bureau.

Cave de 8m², option fibre internet ultra-rapide, compteurs séparés gaz/électricité/eau, chauffage individuel au gaz et fenêtres à double vitrage.