Aperçu
Description
MAGNIFIQUE DUPLEX +/-158M² - 2 CH - 2 SDD - 1 BUREAU
DWORP centre dans ancienne brasserie totalement rénovée (2021) ayant gardé son cachet atypique vous trouverez ce splendide duplex cosy et plein de charme de +/- 158m² au 2e et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un spacieux living +/- 88 m², une cuisine équipée, toilette, vestiaire, buanderie.
Au niveau du living une chambre +/- 13 m² avec salle de douche attenante.
A l'étage une mezzanine lumineuse de +/- 40m² pouvant servir de bureau, family room ou guest room donnant sur grande terrasse de +/- 56m² orientée S.O.
La 2e chambre de +/- 15m² donnant sur la terrasse arrière orientée N.E. et sa salle de douche attenante (douche, toilette, lavabo).
Vous avez encore une grande cave/vélo privative avec une prise +/- 7m² et 2 emplacements de parking sécurisés à l'arrière du bâtiment pourvu d'une prise.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, gaz et électricité et un excellent score PEB "B" complète ce magnifique duplex.
Pour amateur de vivre dans un petit village au vert où il fait bon vivre a à peine 15' de Bruxelles et 5' du ring. Apieds vous trouverez quelques magasins alimentaires, banques, pharmacie, restaurants et pour les sportif à 10' du bois de Hal, du club de foot et du club de padel.
Libre àpd 01/05/2025 possible plus tôt. Loyer mensuel 1.600 € + 75 € forfait pour entretien des communs.
Pour info et visite 0499/90.31.46 - info@squaremanagement.be
Général
| Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 23003-G-2016-4524/EP15513/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : SQUARE MANAGEMENT (501713)
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| Adresse |
Koningin Elisabethlaan 35 box 12
1500 - Halle |
|---|---|
| info@squaremanagement.be |