Duplex à louer

Spacieux et lumineux appartement 2 chambres en duplex

Spacieux (environ 125 m²) et lumineux appartement 2 chambres en duplex (1er et 2ème étage) dans un petit immeuble 3 façades de 2 appartements (pas de voisins d’un côté, ni au-dessus, ni en-dessous (magasin)).
Entièrement rénové récemment : nouveaux châssis, nouvelle cuisine super équipée AEG, nouvelle salle de douche, nouvelle électricité, nouveaux sols, nouveaux luminaires à LEDs économiques (partout et compris dans la location), nouveaux stores occultants ou voilages (partout et compris dans la location). Installation prévue pour lave-linge.
Entrée et escalier individuels, accès par un escalier en colimaçon. Nnuméro de porte distinct. Nouveau parlophone.
Volet de sécurité électrique à l'entrée de l'immeuble.
Grands volumes, très lumineux et confortable.
Idéalement situé au centre d'Ath (à côté des commerces, à 50 m d’un Carrefour, à 50 m de la Grand’Place et à 500 m de la gare).
Chauffage central individuel au gaz avec thermostat programmable.
Autres points forts : grand séjour (environ 37 m²), une très grande chambre (environ 24 m²), une autre chambre de 15 m² et un très grand grenier. Halls de jour et de nuit.
Libre à partir du 1er mars 2025.
Bail classique 3-6-9. Garantie locative de 2 mois de loyer (soit 1.800€). État des lieux par expert (environ 300€ à partager en 2).
Loyer : 900€ par mois.
Pas de charges communes.
Compteurs individuels.
PEB C
Contact de préférence par téléphone.

Pas d'agences svp - merci