Commerce à vendre
295000€
145 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een handelspand met bovenliggend appartement of een investeringseigendom om te verhuren, dan is dit pand misschien wel wat je zoekt.
Met 2 huurovereenkomsten, heeft dit pand een brutorendement van 6%.
Handelspand:
op heden uitgebaat als horecazaak
opdeeld in:
- verbruikszaal (circa 30 zitplaasten)
- uitgeruste keuken met bijkeuken
- apart dames- en herentoilet
- tuin: ingericht als gezellig terras, biedt extra ruimte aan circa 22 personen.
Appartement:
gelijkvloers met aparte inkom en traphal
op de 1 ste verdieping:
- open leefruimte bestaande uit woon- en eetkamer
- uitgeruste keuken
- slaapkamer
- bergruimte
- badkamer met dubbele lavabo en bad/douche
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241013-0003408914-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1440 |
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