nouveau
Commerce à vendre
369000€
Immoweb code : 20551212
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Aperçu
3 salles de bains
Description
Immeuble de rapport - centre de Zottegem - 5% de rendement …
Au centre de Zottegem, nous vous proposons cet immeuble de rapport déjà loué avec un rendement exceptionnel ! Le bien se compose de 3 unités, à savoir un espace commercial au rez-de-chaussée, un studio avec terrasse au premier étage et un accès à l'appartement qui se prolonge au deuxième étage.
Disposition du rez-de-chaussée : Espace commercial de 52 m² avec un espace de stockage séparé et toilettes.
Disposition du 1er étage : À l'arrière, il y a un studio (31,2 m²) divisé en une entrée avec coin nuit séparé, une salle de douche avec douche, lavabo et toilettes, et une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 5 m².
À l'avant, le premier étage dispose de l'entrée de l'appartement de 94 m² avec la première chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo avec double vasque.
Le deuxième étage dispose (appartenant à l'appartement) d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et de l'escalier menant au troisième étage. Cet étage (également faisant partie de l'appartement) comprend un hall de nuit et deux chambres.
En outre, 3 caves séparées sont également prévues.
La valeur locative totale est de 1900 €/mois pour les 3 unités ensemble !
Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite sur place ? N'hésitez pas à nous contacter !
Atouts
* Rendement exceptionnel
* Centre de Zottegem
* Déjà loué
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc ré…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Salles de bains | 3 |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Surface du showroom | 52 mètres carrés |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20210929-0002468422-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 183 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score | A |
|---|---|
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |
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