Aperçu
Description
NOSSEGEM - COMMERCE/BUREAU + LOGEMENT 2CH + TERR + PARKING
ZAVENTEM PROCHE STERREBEEK - Idéalement situé dans le centre de Nossegem, lumineux espace commercial/bureau de +/- 50m2 récemment rénové offrant également un appartement 2 chambres à l'arrière ainsi qu'un agréable jardin de ville et une place de parking attenante. Le local commercial se situe au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété et offre une belle visibilité sur la Namenstraat avec sa large vitrine de +/- 12 m de long. Le local est actuellement aménagé en magasin d’optique mais peut également convenir à tout type de commerce indépendant, espace de bureau ou encore logement entier. Il se compose d’un lumineux espace ouvert de +/- 40m2 avec un local attenant de +/- 10m2 ainsi que une toilette pour la clientèle. A l’arrière, l’appartement se compose de : Un séjour de +/- 30m2 avec accès vers une agréable terrasse en bois de +/- 30m2 exposée SUD – Cuisine récente super équipée. A l’étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 12 & 8m2 – Salle de douche (lavabo, douche, WC, connexion machine à laver). Sous-Sol: Cave. Divers: Parking clientèle extérieur devant le magasin - Chaudière individuelle gaz à condensation - Châssis double vitrage - PEB = C – Double entrée magasin via côté rue & via commun de l’immeuble. Plans & documents disponibles sur demande. Libre d'occupation à l'acte - PRIX : 320.000€.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=48NTTnv8XYE
Général
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand Est |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Largeur de la vitrine | 12 m |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 144 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 50 mètres carrés |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 249 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230905-0002980599-- RES 1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4118 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Prix au m² | 1285 m² |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Expertissimmo (101953)
Expertissimmo (IPI 101953)
Adresse |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Site internet | http://www.expertissimmo.eu |
Référence externe | 6504613 |