Commerce à vendre

320000€

144 mètres carrés

Immoweb code : 20454938
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Aperçu

144 mètres carrés habitables
249 mètres carrés de terrain
1.285,00 € m²
Étage : 0

Description

NOSSEGEM - COMMERCE/BUREAU + LOGEMENT 2CH + TERR + PARKING

ZAVENTEM PROCHE STERREBEEK - Idéalement situé dans le centre de Nossegem, lumineux espace commercial/bureau de +/- 50m2 récemment rénové offrant également un appartement 2 chambres à l'arrière ainsi qu'un agréable jardin de ville et une place de parking attenante. Le local commercial se situe au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété et offre une belle visibilité sur la Namenstraat avec sa large vitrine de +/- 12 m de long. Le local est actuellement aménagé en magasin d’optique mais peut également convenir à tout type de commerce indépendant, espace de bureau ou encore logement entier. Il se compose d’un lumineux espace ouvert de +/- 40m2 avec un local attenant de +/- 10m2 ainsi que une toilette pour la clientèle. A l’arrière, l’appartement se compose de : Un séjour de +/- 30m2 avec accès vers une agréable terrasse en bois de +/- 30m2 exposée SUD – Cuisine récente super équipée. A l’étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 12 & 8m2 – Salle de douche (lavabo, douche, WC, connexion machine à laver). Sous-Sol: Cave. Divers: Parking clientèle extérieur devant le magasin - Chaudière individuelle gaz à condensation - Châssis double vitrage - PEB = C – Double entrée magasin via côté rue & via commun de l’immeuble. Plans & documents disponibles sur demande. Libre d'occupation à l'acte - PRIX : 320.000€.

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=48NTTnv8XYE

Général

Quartier ou lieu-dit Brabant Flamand Est
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 3
Largeur de la vitrine 12 m
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 144 mètres carrés
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface du showroom 50 mètres carrés
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 249 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 285 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230905-0002980599-- RES 1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 4118 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 320000 €
Prix au m² 1285 m²
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Expertissimmo (101953)

Expertissimmo (IPI 101953)

Adresse Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert
Site internet http://www.expertissimmo.eu
Référence externe 6504613

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