Aperçu
Description
Commerce avec logement à vendre
Maison de commerce au cœur de Zaventem, à deux pas de la gare. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d'investissement avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement duplex récemment rénové à l'étage. Située dans une zone très prisée, elle bénéficie d'un excellent emplacement pour toute activité commerciale, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Le rez-de-chaussée est un espace commercial spacieux, idéal pour divers types de commerces .
À l'étage, le logement duplex a été récemment rénové avec une attention particulière aux détails et à la qualité des matériaux. Il se compose d'un salon, cuisine, et au deuxième étage la salle de douche avec wc, un bureau, une chambre, une grenier isolé et une cave. La rénovation a également inclus des améliorations en matière d'efficacité énergétique, ce qui a permis d'obtenir un label énergétique C, garantissant des coûts réduits en termes de consommation d'énergie.
Cette maison de commerce est une opportunité rare sur le marché immobilier de Zaventem. Elle convient parfaitement aux investisseurs recherchant une combinaison d'espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. La proximité immédiate de la gare et des commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ajoute à l'attrait de cette propriété.
L'achat de cette maison de commerce offre non seulement une base solide pour une entreprise prospère mais aussi un logem
Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 3.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 4 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du showroom | 62 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 92 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 0003304558 |
Emission CO₂ | 1235 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 400000 € |
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Prix au m² | 4348 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adresse |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | 6042675 |