Aperçu
Description
Commerce/magasin à vendre
Saisissez l'opportunité d'acquérir un commerce florissant sur la Chaussée de Louvain. Avec une superficie généreuse de 130 mètres carrés, cet établissement comprend un sous-sol pratique, un bureau fonctionnel et un espace dédié aux employés équipé d'une cuisine et de toilettes.
Doté d'un monte-charge pour faciliter la gestion des stocks, d'une allée privée pour les livraisons, ce commerce est offert avec tout le matériel présent, garantissant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Vous trouverez notamment une chambre froide ainsi qu'une chambre froide à température négative, essentielles pour la conservation des produits périssables.
Situé sur une artère très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'un passage important, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un investisseur avisé, cette offre représente une occasion unique de devenir propriétaire à la fois des murs et du commerce, dans un quartier dynamique en pleine expansion.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un commerce prospère, prêt à être exploité dès votre acquisition. Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Largeur de la vitrine | 17 m |
Parkings extérieurs | 7 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface du showroom | 130 mètres carrés |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 564 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240414-0003194563 |
Emission CO₂ | 814 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 885000 € |
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Prix au m² | 1569 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adresse |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | 6261852 |