Aperçu
Description
Commerce - Rez-de-chausée
Désolé il n'y a pas de traduction française. Handelspand in het dorpshart van Wijnegem verhuurd aan een succesvolle frituur met een brutorendement van 5,90%
Dit uitstekend gelegen handelspand biedt een stabiele en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het centrum van Wijnegem. Verhuurd aan een populaire frituur met een maandelijkse huurprijs van 1.700 EUR en een brutorendement van 5,90%. De huurovereenkomst werd afgesloten onder handelshuur, wat zorgt voor langdurige zekerheid. Bovendien werd het pand in 2018 volledig gerenoveerd, wat een zorgeloze investering garandeert.
Belangrijkste kenmerken:
Maandelijkse huurprijs: 1.700 EUR, met een aantrekkelijk brutorendement van 5,90%
Handelshuurovereenkomst voor zekerheid en stabiliteit
Centrale ligging in het hart van Wijnegem
Volledig gerenoveerd in 2018
Elektriciteit conform AREI
Enkel het handelspand wordt verkocht - de bekroonde frituur blijft behouden
Renovatieverplichting van toepassing
Leuk weetje: Deze geliefde frituur werd in 2019, 2020, 2021 én 2022 verkozen tot de beste frituur van Wijnegem, met een trouwe klantenkring en een sterke reputatie in de buurt.
Voor meer informatie aangaande de renovatieverplichting surf naar https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1932 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
---|---|
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 608 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 710 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241108-0002742825-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1688 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
Adresse |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 401 - ANT-TON-0027 |