Aperçu
Description
maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze Ambachtelijke bakkerij met een 43 jarige rijke geschiedenis en een breed scala aan heerlijke producten in een pittoresk dorpje is nu te koop.
Met een vast cliënteel en een sterke naamsbekendheid ben je verzekerd van een solide basis voor succes.
De bakkerij wordt momenteel gerund door een ervaren echtpaar en heeft ondersteuning van een
part time bediende en enkele flexi ’s in het weekend erbij.
De rustieke/moderne vernieuwde (2018) winkel creëert een warm en uitnodigend sfeer waar klanten graag terugkomen in een U vorm, beschikt over 2 kassa’s om de klanten gemakkelijk te bedienen, toonbank met deuren, onderfrigo,… Kortom volledig ingericht. Achteraan is een volledig ingerichtatelier. Er is natuurlijk ook de mogelijkheid om hier een traiteur-, roomijs-, fietsen- of dergelijke zaak te beginnen. Het pand beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van +/-510m² en perceeloppervlakte van 438m².
De Woonst boven is voorzien van 3 kamers met airco & ingebouwde kasten, badkamer met bad en inloopdouche, apart toilet. Zeer ruime living, bijkeuken met doorgang naar terras. Grote open ruimte met kasten en nog een extra niet ingerichte kamer voor eventueel badkamer zolderruimte of slaapkamer.
woning is voorzien van zonnepanelen, dubbel beglazing, verwarming op gas, EPC 206kWh/m²
Overdracht van aandelen of privé verkoop is mogelijk.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 510 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 510000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 42000 - 3627264 |