Commerce à vendre

550000€

326 mètres carrés

Immoweb code : 20250820
Immoweb code : 20250820
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Aperçu

326 mètres carrés habitables
1339 mètres carrés de terrain
Étage : 1

Description

Propriété commerciale avec une maison au rond-point à Westro

Propriété commerciale exceptionnelle sur environ 1340 m² à Westrozebeke.L'établissement est situé au milieu du rond-point de Westrozebeke, sur les routes reliant Roulers, Ypres, Houthulst et Passchendaele !- Superficie du terrain : env. 1 340 m²- Construction :> bâtiment commercial avec un rez-de-chaussée d'environ 235 m², un étage d'environ 150 m² et un débarras d'environ 18 m²> maison de 3 chambres, d'environ 85m²> espace extérieur/parking pour environ 30 voituresSpécifications :- panneaux solaires avec certificats jusqu'en 2030 (350 €/certificat)- climatisation/pompe à chaleur dans la zone commerciale et à la maison- toit isoléCe bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Cette propriété est proposée via la plateforme d'enchères en ligne de Troostwijk. La journée de visite a lieu le xx/xx/xxxx, sur rendez-vous uniquement.La période de soumission se termine le 30/10/2024 à 16 heures. Le cours indicatif est de 530 000€.Le montant proposé exclut toujours les frais de courtage (c'est-à-dire : 4,23 % TVA incluse sur le montant de l'offre acceptée, qui inclut également les droits de vente) et les taxes de vente . ces frais et les taxes de vente sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations et pour les offres, cliquez

Général

Étage 1
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 30
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 326 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1339 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220826-0002662628-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 875 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (502876)

Dewaele-bedrijfsvastgoed Roeselare (IPI 502876)

Adresse Grote Markt 13
8800 - Roeselare
Site internet http://www.dewaele.com
Référence externe T8800-23143

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