Aperçu
Description
Propriété commerciale avec revenus directs à Waarschoot.
Immeuble commercial à vendre dans le centre animé de Waarschoot.
Vous êtes à la recherche d'un investissement stable et rentable ? Cette propriété commerciale, située au cœur de Waarschoot, vous offre une opportunité unique. La propriété est déjà louée à la célèbre chaîne de pharmacies Kruidvat, ce qui garantit un revenu locatif fiable.
Caractéristiques de la propriété :
Surface : 337,5 m²
Locataire : Kruidvat, un nom bien établi dans le secteur de la vente au détail.
Aménagement : espace de vente moderne, espace d'entreposage et installations sanitaires.
Équipements : Grande vitrine, climatisation, système de sécurité, éclairage.
Accessibilité : Situation centrale avec une excellente visibilité, à proximité des transports publics et d'un grand parking.
Avantages :
Revenu locatif fiable : Avec Kruidvat comme locataire, vous bénéficiez d'un revenu locatif mensuel garanti.
Contrat durable : contrat de location à long terme assorti de conditions favorables.
Rendement élevé : risque faible et rendement attrayant de votre investissement.
Emplacement : Situé dans une rue commerçante très fréquentée de Waarschoot, entouré d'autres magasins et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim Serry 0472 11 00 00
Saisissez cette opportunité et ajoutez un atout de valeur à votre portefeuille immobilier avec cette propriété commerciale parfaitement située et louée !
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 337 mètres carrés |
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Surface du showroom | 172 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230513-0002889663-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 337 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 1806 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6317300 |