Commerce à vendre

225000€

361 mètres carrés

Immoweb code : 20480883
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Aperçu

1 salle de bains
361 mètres carrés habitables
535 mètres carrés de terrain
623,00 € m²
Étage : 0

Description

Commerce avec habitation dans un emplacement commercial à Vi

Magnifique commerce avec habitation dans un emplacement de choix à Vichte.

Commerce :
Après plus de 12 années de succès, cette boulangerie bien connue avec habitation, située en plein cœur de Vichte, est mise en vente. Eline et Olivier ont dirigé leur commerce avec fierté, mais il est temps pour eux de tourner une nouvelle page.
Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour l’activité commerciale. Il comprend un très bel espace de vente à l’avant et, à l’arrière, le cœur battant de la boulangerie : l’atelier. Celui-ci est équipé de toutes les machines et outils dont un boulanger peutrêver (atelier de travail, pâtisserie, congélateur, réfrigérateur, ligne à pain et petits pains, 2 fours, 2 pétrins, armoire à laminer, chambre de fermentation contrôlée, etc.).
Le prix de 225.000 € n’inclut pas la boulangerie. Une location-vente est possible, ou le commerce peut être acheté en même temps que l’habitation.

Habitation :
La partie privée se trouve au premier étage et dispose d’une entrée séparée à côté de la boulangerie. L’habitation offre une surface habitable de 150 m² et a été entièrement rénovée en 2015.
Le premier étage comprend un espace de vie très lumineux, en connexion avec une cuisine entièrement équipée. En empruntant la cage d’escalier, on accède au deuxième étage, où se trouvent trois grandes chambres, u

Général

Année de construction 1934
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 361 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 535 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 142 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240204-0003125753-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 225000 €
Prix au m² 623 m²
Revenu cadastral 951 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA BOSSUYT (501010)

ERA BOSSUYT (IPI 501010)

Adresse Holstraat 86
8790 - Waregem
Site internet http://www.era.be/bossuyt
Référence externe a0iTt000001KcLVIA0

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