Commerce à vendre

Vente - Local commercial Tremelo

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
VERKOCHT

This modern and energy-efficient commercial property, in use since 2018, presents a unique opportunity for those seeking an excellent location in the vibrant center of Tremelo. Situated in a prime location, it is positioned along the pedestrian route between the large free parking area at Vinneweg (with over 70 parking spaces) and the bustling shopping street of Schriksebaan. With this location, your business benefits from increased visibility and 24/7 accessible parking for your customers. If required, an additional advertising billboard/totem can be installed at the front with the necessary permits to further enhance visibility.

With a surface area of approximately 150m2, the commercial property offe rs spacious and versatile practice or office space. There is also an additional archive/technical/storage space of +/- 23m2 available in the basement: it's mandatory to purchase it together with the office space, asking price is 17.000 euro.

The property is currently used as an office and offers a well-thought-out layout. It comprises a reception area, an open space with 7 desks, 2 executive offices, a meeting room, a fully equipped kitchen with dishwasher and refrigerator, 2 toilets, and an archive space.

The underfloor heating, supported by a heat pump and 8 private solar panels, not only ensures a comfortable temperature but also results in remarkably low electricity costs of only €10 per month for an offic

Nl :
VERKOCHT
Dit moderne en energiezuinige handelspand met EPC A en privatieve zonnepanelen, in gebruik sinds 2018, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Tremelo. Gelegen op een A-locatie, bevindt het zich op de wandelroute tussen de grote gratis parkeergelegenheid Vinneweg (met meer dan 70 parkeerplaatsen) en de levendige winkelstraat Schriksebaan. Met deze locatie profiteert uw bedrijf van verhoogde zichtbaarheid en 24/7 toegankelijke parkeergelegenheid voor uw klanten. Indien vereist, kan er mits vergunning een extra reclamebord/totem aan de voorkant worden geplaatst om de zichtbaarheid nog meer te vergroten.

Met een netto vloeroppervlakte van 147m2 biedt het ha ndelspand een ruime en veelzijdige praktijk-/ kantoorruimte of winkelruimte. Daarnaast is er bijkomend een archief-/technische-/bergruimte beschikbaar in de kelderverdieping van circa 23m2. Het dient verplicht samen aangekocht te worden, vraagprijs 17.000 euro.

Het pand is momenteel in gebruik als kantoor en biedt een goed doordachte indeling. Het omvat een ontvangsthal, een open ruimte met 7 bureaus, 3 aparte ruimtes afgeschermd met glazen wanden (ingericht als 2 directiekantoren en een vergaderzaal), een volledig uitgeruste keuken (met vaatwasser en koelkast) en eetplaats voor 8 personen, 2 toiletten en een archiefruimte. Alles is in perfecte staat van onderhoud (jaar van ingebruikname 2018).

De vloerverwar